“井喷式”爆发，交通、医疗、教育强劲崛起!固安利好频传!

  文章转载自：固安房价

  在不同时期的楼市，买房的思维也在不断变化。

  十几年前的楼市，仿佛是闭上眼也能赚的时代，当时的购房仿佛只需要有雄厚的财力和一点点的勇气;然而，随着经济进入存量时代，购房的决策变得愈发复杂。

  特别是在环京楼市，经历了多年的调控和疫情影响，市场正逐步回归理性。如今，环京购房者对确定性的关注愈发突出。

  在这一背景下，固安在环京地区崭露头角，成为备受瞩目的焦点。这并非偶然，而是因为固安不断传来令人振奋的消息，火车通勤北京，新建大型配套，商业、医疗、学校、幼儿园…。

  不管是完善的进京通勤方式还是综合的城市设施，固安都在不断付诸实践，切实看到资源的不断落地，是最强的信心筑底。

  固安抢先迎来环京轨道交通红利

  京九铁路固安至北京丰台通勤专列于5月28日将正式通车，列车开通以来，极大地方便了通勤人员出行，列车早高峰发送量持续处于满员状态。

  近日，为满足通勤人员需求，又新增经停列车及车次。新增之后，固安至北京车次共计10班，首班7:17发车，末班19:35发车。

  此外，京固交通枢纽中心项目也即将启动。京固交通枢纽中心项目要打造一座集合铁路、客运、出租车、社会车辆、慢行交通于一体的现代化综合交通枢纽中心。

  据了解，京固交通枢纽中心项目预计总投资2.5亿元，建设周期计划从2024年1月开始至2025年7月，位置在固安县京九西路东侧，总用地面积80亩，总建筑面积6650平方米。

  这个新交通枢纽中心将拥有一座站务用房，总建筑面积约6000平方米，内部包含2500平方米的服务中心。同时规划一个旅客便民中心，占地面积约500平方米，以及一座室外公厕，占地面积约150平方米。

  京固交通枢纽中心还设置了客车中转场地，提供30个客车停车位，以及487个社会停车位，其中包括48个充电桩车位。为确保交通流畅，项目还将建设出租车场、道路广场以及必要的管网设施。另外，9000平方米的枢纽连接平台也将同时建设。

  这一举措将使固安通勤至北京变得更加便捷，大大缩短通勤时间，为人们的生活带来实实在在的改变。

  而固安的配套利好加持，还远不止于此。

  教育兑现上——

  固安今年新添两所学校和两所幼儿园。

  据今年固安招生划片政策得知，新添小学“固安县第十一小学”。固安县第十一小学，位于县医院的东侧，辛务回迁房的西侧，是一所新建学校。该学校招生范围是：京九铁路以东，北外环路以南，宏图大道以北，东外环路以西区域内部分村街及住宅小区(包括原东湖庄小学招生范围)的适龄儿童。

  新增的中学为“固安县第十五中学”，位于固安的老城区，招生范围是：新中街(永康路至永定路)以南，永康路(新中街至工兴街)以东，工兴街(育才路至永定路)、迎宾街(永康路至育才路)以北，永定路(新中街至工兴街)以西区域内部分村街及住宅小区适龄少年。

  此外，固安两所公立幼儿园(固安县第一幼儿园、固安县第二幼儿园)近日也发布了招生计划，招生范围基本覆盖整个城区，只要符合基本要求，孩子们就能上报名入学。

  公共配套兑现力上——

  近期，固安启动了两项重大医疗项目，分别是固安县妇幼医院和固安县第二人民医院的新建，这将为固安市民带来全新的医疗体验。

  新建的固安县妇幼医院，位于育才路25号，也就是现在固安中医院所处位置。该医院投资总额达到43550万元，建设周期自2024年4月至2026年7月。

  总用地面积约为10000平方米，其中建筑物占地3000平方米，室外面积7000平方米。总建筑面积高达37944平方米，涵盖了医疗综合楼、住院楼及地下建筑等多个功能模块。

  妇幼医院项目不仅将新增床位297个，同时为提供了379个停车位，并建设设备间等附属设施，以提供更全面的医疗服务。项目还将购置妇幼医院所需的医疗设备和设施，为孕产妇和儿童提供高质量的医疗保障。

  另外一所医院是固安县第二人民医院，也将成为固安牛驼区域的重要医疗补充。固安县第二人民医院总投资额为74540万元，建设周期从2024年2月至2025年8月。项目占地广达40000平方米，建筑面积高达64546.00平方米，主要包括医疗业务用房、科研与教学用房、地下车库及人防设施等多个功能区域。

  这两个医疗项目的启动，不仅将为固安市民的健康保驾护航，更将为城市的发展注入新的动力。随着医疗配套的不断完善和提升，固安的吸引力也将进一步提升，这也为固安楼市带来积极影响。

  商圈规划布局上——

  今年5月份，固安商贸项目集中开工，固安的9大商业综合体齐齐亮相，揭开了庐山真面目。其中，备受瞩目的“奥特莱斯嘉年华”和“幸福城”项目将为固安市的商业生态注入新的活力。

  “奥特莱斯嘉年华”项目是一个汇聚休闲、娱乐、日常消费和时尚购物的大型商业综合体。建成后，预计每年的销售收入将达到3亿元，同时还将为城市提供约1000个就业岗位。

  幸福城项目，占地73.45亩,总建筑面积13.3万，主要建设购物中心及配套地上停车楼产品主要用于零售、餐饮、儿童、综合四大业态满足全客层多元需求。

  过引入多样化的商业业态和娱乐选择，这些项目将进一步丰富固安市民的生活，提升城市的吸引力。

  在固安的迅猛发展背后，我们似乎能感受到一股强大的确定性的力量，在医疗、交通、商业等多个领域的规划和实施中，不断地融入城市的每一个角落。期待固安城建大爆发，交通出行更加方便!

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