房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。由于过户情况不同,相应的房产过户费用计算也会有所不同,国家对房产证满五年过户费规定是转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
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