土地契税怎么算?土地款里面一般不含契税的,购房时的协议是会有约定。是根据用地是否是出让,还是其他有关。土地契税根据出让土地款的3-5%(一般是4%)缴纳,由相关财政部门征收并开具“中华人民共和国契税完税证”,入账为:开发成本——土地征用费——契税,计入成本。
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